北京军民结合产业园

• 北京房地产市场周度成交动态

  北京市招商引资前景受楼市变动影响，在2023年6月第四周，商品住宅成交量环比小幅增长，呈现短期回暖迹象。这为城市招商引资提供了新机遇，反映出经济基础稳定性增强，并提示市场供需调节可能带来的投资吸引力提升。本文将从多维度分析这一现象及其对整体经济环境的潜在推动作用，确保内容基于权威监测框架。 一、市场短期波动显现韧性。2023年6月下旬，北京市商品住宅市场出现环比小幅回升现象，成交量比上一周期提升约8个百分点。这符合长期观察到的季节性与政策性波动特征，城市核心板块如朝阳区和远郊密云区均见积极信号。不过，月度累计数据显示6月整体成交量同比下降显著，环比亦下滑明显，凸显市场在复杂调控环境下继续保持收缩态势。与此同时，存量房交易同步走低，体现供需双侧压力持续存在。北京市招商引资策略需兼顾房地产稳定，以维护城市经济发展动能。 二、政策因素主导供应端约束。2023年以来，北京市深化实施预售价格监管机制等新政，对商品住宅入市审批加严审核，直接导致新增项目入市数量锐减。6月数据表明，同期新增供应项目降至低点，形成供需缺口。这种现象源于调控旨在遏制投机行为、保障合理住房需求，但意外加剧了短期市场波动。北京市招商引资在聚焦高新产业的同时，需评估住宅供应稳定对吸引人才投资的重要性，避免供应短缺拖累整体经济活力。 三、需求结构差异化影响预期。北京市商品住宅成交分布呈现多元化特征，高端与刚需项目并存，表明调控未根本抑制实际需求。限价地政策对远郊区域影响有限，但对中高端市场构成潜在挑战，消费者担心其品质局限问题。2023年调控环境下，购房群体预期有所分化，部分延迟决策以观望未来限价地块项目。北京市招商引资需强化公共服务配套，以此引导房地产市场服务于长线投资目标，提升对高新企业的吸引力。 四、经济环境联动招商引资前景。住宅成交量短期回升虽微乎其微，但信号性地提示北京市经济基本面韧性，为招商引资注入信心。房地产市场与城市GDP增长关联紧密，2023年调控在稳定泡沫风险的同时，需平衡供应释放以支持就业和市场活力。加大招商引资力度应整合房地产良性循环，确保优质项目入市带动衍生投资机遇。未来政策优化方向应侧重激发创新企业与人才入住需求，从而深化北京经济可持续增长路径。

  2025-09-03

• 首都文创产业活力新篇章

  2023年上半年，北京非公经济在招商引资带动下蓬勃发展，总体规模持续扩大，为城市高质量发展注入强劲动力。最新统计显示，全市非公单位在产业结构优化和创新驱动中实现稳健增长，贡献显著，就业吸纳力增强。以下从关键方面进行阐述： 一、整体经济表现呈现高质量特征。非公经济在北京市的布局中，深入落实城市战略定位，主动融入京津冀协同发展大框架。规模以上单位通过科技升级和业态创新，促进了收入稳步提升，同时利润大幅增长，就业指标同步上扬。这反映了在政策引导下，企业活力释放明显，尤其在文化创意领域转化优势显著，如东城区胡同改造项目成为城市有机更新的典范。 二、产业园区转型升级体现创新融合。以胡同文化为特色的东城模式，示范了将废弃建筑转化为创意空间的方法论。通过租赁和产权置换机制，区域政府引导企业开展胡同修缮工程，植入文化创意内容，形成可持续的产业生态。类似案例如海淀科技园区和朝阳设计孵化器，均提升了区域品牌影响力，促进旅游业多元化发展。数据显示，文创产业在收入结构中占据重要位置，增长率领先其他行业。 三、政策体系保障发展空间持续拓宽。北京市出台多项措施优化营商环境，如2023年推出的供给侧结构性改革文件，系统性降低市场准入壁垒，支持民间资本集中投向公共服务和基础设施领域。这不仅激发企业投资热情，还助推金融业、科研服务等高端行业的快速崛起。未来规划强调资本结构的战略调整，为非公经济提供更大舞台。 四、跨区域联动加速产业升级进程。非公主体在京津冀一体化中扮演核心角色，通过技术合作和资源整合，推动批发零售业与科技服务业的协同发展。京内园区与周边城市形成产业带互补，强化创新链价值贡献。长期看，这种模式将深化首都核心功能，提升全球竞争力。整体而言，北京非公经济以韧性驱动转型，在绿色增长和民生服务层面成效突出。

  2025-09-03

• 密云经济开发区：强化品牌基地建设 驱动产业升级

  近年来，密云经济开发区持续加大投资力度，优化营商环境，通过强化招商引资、推进品牌基地建设，有效激发企业发展活力。目前，开发区已建立企业商标信息库，培育中国驰名商标1件、北京市著名商标3件，商标总量达1052件，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、强化政策引领，构建品牌培育顶层设计 密云经济开发区将品牌建设纳入区域发展战略，出台《品牌培育三年行动计划》，明确从政策、资金、服务等方面支持企业打造自主品牌。设立品牌发展专项资金，对获得中国驰名商标、北京市著名商标的企业给予一次性奖励，对开展商标国际注册的企业提供费用补贴。同时，建立由市场监管、经济发展、科技等多部门组成的品牌建设联席会议制度，定期研判企业品牌发展需求，协调解决商标注册、维权等环节的难点问题，形成覆盖品牌创建、提升、保护全周期的政策支持体系。 二、搭建服务平台，完善商标管理服务体系 为提升品牌管理效能，密云经济开发区建成企业商标信息库，整合区内企业商标注册时间、类别、使用状态及维权记录等数据，实现“一企一档”动态管理。信息库设置智能查询、风险预警、案例分享等功能模块，企业可在线查询商标近似情况，系统会自动推送侵权风险提示，帮助企业提前规避法律纠纷。此外，开发区联合知识产权服务机构开展“品牌护航”行动，定期组织商标法律法规培训和案例研讨，邀请专家为企业提供商标布局、品牌运营等定制化咨询服务，提升企业品牌保护意识和专业能力。 三、聚焦企业培育，提升品牌核心竞争力 密云经济开发区坚持“分类指导、重点突破”原则，针对不同行业企业制定品牌培育方案。在卫生用品领域，支持倍舒特公司加大研发投入，建立市级技术中心，围绕产品舒适度、环保性开展技术攻关，其“倍舒特”商标凭借过硬品质获评中国驰名商标，产品市场占有率位居行业前列。在环保设备制造领域，富特公司专注于工业废气处理设备研发，通过技术创新形成多项专利，“富特”商标成为北京市著名商标，产品广泛应用于钢铁、化工等行业。农产品加工企业绿润依托密云生态资源优势，打造“从田间到餐桌”全产业链质量管控体系，“绿润”商标获评北京市著名商标后，其有机食品系列产品走进全国连锁商超。机械制造企业力达则通过智能化改造提升生产效率，“力达”商标成为区域机械制造领域的标杆品牌，带动行业技术升级。 四、深化产业协同，释放品牌集群发展效应 依托品牌企业引领，密云经济开发区加速产业链上下游整合，形成“龙头企业带动、配套企业协同”的发展格局。以倍舒特为核心，开发区吸引了无纺布生产、包装设计、物流运输等10余家配套企业入驻，构建起卫生用品产业集群，降低企业综合成本30%以上。富特、力达等装备制造企业则与本地高校、科研院所共建技术创新联盟，共享实验室和研发设备，联合攻克环保设备节能技术、机械精密加工等关键课题，推动产业向高端化转型。品牌集群效应还提升了区域招商引资吸引力，2023年以来，开发区依托“中国驰名商标+北京市著名商标”品牌矩阵，成功吸引5家产业链上下游企业落地，新增投资超10亿元，实现品牌建设与产业发展的双向赋能。 五、优化营商环境，夯实品牌发展基础 密云经济开发区持续优化政务服务，为企业品牌建设提供便利条件。推行商标注册“一站式”服务，设立知识产权服务窗口，协助企业办理商标查询、申请、续展等业务，办理时限压缩40%。在市场监管方面，开展“品牌保护专项行动”，严厉打击商标侵权、假冒伪劣等行为，2023年以来查处涉商标违法案件12起，维护了公平竞争的市场秩序。同时，开发区加强品牌宣传推广，组织企业参加中国国际商标品牌节、北京国际品牌周等展会活动，通过主流媒体和新媒体平台展示区域品牌形象，提升“密云制造”的知名度和影响力。 六、推动绿色发展，塑造生态品牌特色 立足密云生态涵养区功能定位，密云经济开发区引导企业将绿色发展理念融入品牌建设。支持绿润等农产品加工企业推行有机种植、生态养殖模式，获得国家绿色食品、有机食品认证，其品牌产品因“生态、健康”特质深受消费者青睐。倍舒特、富特等企业加大环保投入，实施清洁生产技术改造，减少废水、废气排放，通过ISO14001环境管理体系认证，以“绿色工厂”形象增强品牌竞争力。开发区还整合生态资源，打造“绿色品牌集聚区”，将品牌建设与生态保护相结合，形成独具特色的区域品牌发展路径。 七、加强人才培养，强化品牌智力支撑 为破解品牌建设人才短缺问题，密云经济开发区实施“品牌人才培育计划”，与北京高校合作开设品牌管理、知识产权等专业课程，定向培养复合型人才。建立“企业导师+高校专家”帮扶机制，组织品牌专家深入企业，指导制定品牌战略规划、市场推广方案。此外，开发区举办“品牌创新大赛”，鼓励企业员工围绕品牌设计、营销模式等开展创新实践，对优秀成果给予奖励并推广应用，形成“培养人才—赋能企业—提升品牌”的良性循环。 八、深化开放合作，拓展品牌市场空间 密云经济开发区支持企业“走出去”拓展市场，鼓励有条件的企业开展商标国际注册，参与“一带一路”沿线国家和地区经贸合作。指导倍舒特、绿润等企业通过跨境电商平台开拓海外市场，针对不同国家消费习惯调整产品设计和包装，提升品牌国际适配性。同时，开发区加强与京津冀地区其他园区的品牌合作，建立品牌资源共享机制，联合举办区域品牌推介会，共同开拓国内外市场，推动“密云品牌”向更高层次发展。 通过一系列举措，密云经济开发区品牌基地建设成效显著，不仅培育了一批具有市场竞争力的知名品牌，还形成了“政策支撑有力、服务体系完善、企业活力迸发、产业协同发展”的品牌建设新格局。未来，开发区将持续深化品牌战略，进一步优化政策环境、提升服务效能，推动更多企业实现品牌升级，为区域经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-09-03

• 北京核心商圈写字楼供应激增 招商引资迎来新机遇

  2016年第二季度，北京写字楼市场供应量较上一季度显著增长，增幅超过50%，为城市招商引资工作带来新的机遇与挑战。尽管新增项目数量有限，但单个体量较大，推动市场总供应量大幅上升，同时空置率略有波动，租金整体保持平稳，局部区域因供需关系变化出现调整。 一、市场供应端呈现爆发式增长态势。本季度北京写字楼市场有两个新项目正式落成并投入使用，合计为市场带来超过14万平方米的优质办公面积。这一供应量不仅较上一季度实现了超过50%的增长，也使得市场整体可供选择的办公空间资源更为丰富。新增供应的出现，一方面是城市商业地产开发进程的正常体现，另一方面也反映出市场对北京作为核心城市办公需求的长期看好。 二、空置率受新增供应影响出现阶段性上升。由于本季度新增供应量较大，北京写字楼市场平均空置率在季度末达到7.9%，较上一季度有所上升。这一变化主要是由于短期内新增供应集中入市，市场需要一定时间进行消化。不过，从历史数据和市场整体容量来看，当前的空置率水平仍处于相对合理的区间，并未出现显著的供过于求局面，市场整体运行依然稳健。 三、租金水平保持总体平稳，局部区域现上涨动力。在市场供应增加和空置率略有上升的背景下，北京写字楼市场平均租金依然保持了平稳运行的态势。全市写字楼平均租金同样本比较，本季度微升0.6%，达到每月每平方米422.8元。值得注意的是，尽管整体租金波动较小，但局部区域由于产业集聚效应明显、优质办公资源相对稀缺，供不应求的矛盾较为突出，从而推动了这些区域的租金出现小幅上涨，显示出不同区域市场的差异化特征。 四、TMT与金融行业成为市场需求主力军。从需求层面观察，本季度北京写字楼市场的租赁活动主要由TMT行业和金融行业的公司所带动。这些行业的企业由于业务发展迅速、扩张需求旺盛，成为大面积租赁交易的主要来源。TMT行业的持续创新和金融行业的稳健发展，为北京写字楼市场注入了强劲的需求动力，也反映出北京作为全国科技创新中心和金融管理中心的核心地位日益巩固。 五、未来半年市场供应将进一步放量，区域分布多元化。据研究分析，未来6个月内，北京写字楼市场预计还将有5个新项目陆续落成，这些项目将为市场新增约24.8万平方米的写字楼面积。从供应区域来看，这些新增项目主要分布在CBD、燕莎、东二环以及望京和奥运村等重点区域。这种多元化的区域分布，将进一步丰富市场的办公空间选择，满足不同行业、不同规模企业的选址需求。 六、新增供应有望激活市场交易活跃度。随着未来多个新项目的入市，北京写字楼市场的可租赁面积将进一步增加，预计市场交易也将因此变得更加活跃。一方面，充足的供应将为企业提供更多的谈判空间和选择余地；另一方面，新项目通常在建筑设计、配套设施、智能化水平等方面具有优势，能够吸引那些对办公环境有较高要求的企业入驻。市场竞争的加剧也将促使业主方在租赁条件、物业服务等方面进行优化，从而整体提升市场的服务质量和水平。 七、核心商圈与新兴区域将形成互补发展格局。CBD、燕莎、东二环等传统核心商圈凭借其成熟的商业配套、便捷的交通网络和浓厚的商务氛围，依然是众多大型企业尤其是跨国公司的首选之地。而望京、奥运村等新兴区域则依托其相对较低的商务成本、良好的生态环境以及政府的政策支持，正逐渐吸引越来越多的科技创新型企业和成长型企业入驻。这种核心商圈与新兴区域的互补发展，将有助于优化北京写字楼市场的空间布局，推动城市不同区域的均衡发展。 八、市场竞争加剧将考验项目运营管理能力。面对持续增加的市场供应和日益激烈的竞争环境，写字楼项目的运营管理能力将成为决定其市场表现的关键因素。优质的物业管理服务、高效的楼宇智能化系统、完善的商务配套设施以及人性化的办公空间设计，都将成为吸引和留住租户的重要筹码。同时，如何根据市场需求变化及时调整租赁策略、提升客户满意度，也是项目运营方需要重点关注的问题。 九、企业选址更趋理性，综合考量因素增多。随着市场供应的增加和选择的多元化，企业在进行写字楼选址时也表现得更加理性和谨慎。除了传统的租金水平、地理位置等因素外，企业越来越注重办公空间的实用性、灵活性、节能环保性以及周边的产业生态环境和人才聚集情况。对于成长型企业而言，未来的发展空间和扩张潜力也是其重要的考量因素之一。 十、市场发展态势对城市产业升级具有积极意义。北京写字楼市场的持续发展和供应增加，不仅为各类企业提供了必要的办公载体，也对城市的产业升级和经济结构调整具有积极的推动作用。优质的写字楼集群能够吸引更多高端产业和人才资源聚集，促进产业间的交流与合作，形成良好的产业生态链，从而进一步提升北京的城市竞争力和综合服务功能。 十一、租赁市场预计将保持动态平衡。尽管未来市场供应将进一步增加，但考虑到北京作为首都的独特优势以及不断增长的企业办公需求，预计市场整体将保持动态平衡。部分区域可能会因为供应相对集中而面临一定的租金下行压力，但核心区域由于需求支撑强劲，租金仍有望保持稳定或小幅上涨。市场将通过自身的调节机制，逐步消化新增供应，实现供需关系的新平衡。 十二、房地产咨询机构看好市场长期发展前景。相关研究人员表示，尽管短期内北京写字楼市场面临新增供应增加带来的挑战，但从长期来看，得益于北京良好的经济基本面、持续的产业升级以及不断优化的营商环境，写字楼市场依然具有广阔的发展前景。随着城市功能的进一步完善和国际化水平的不断提高，北京对各类企业的吸引力将长期存在，从而为写字楼市场的持续健康发展提供坚实的支撑。 十三、市场发展将推动商务服务行业同步提升。写字楼市场的繁荣发展将带动相关商务服务行业的同步增长，如物业管理、商务咨询、餐饮服务、会展服务等。这些行业的发展不仅能够为写字楼租户提供更加便捷、高效的配套服务，也能够创造更多的就业机会，促进城市服务业的整体发展，形成良好的经济循环。 十四、城市规划引导市场有序发展。北京写字楼市场的供应和分布与城市整体规划密切相关。政府部门通过科学合理的城市规划，引导写字楼项目在不同区域的有序布局，避免了过度集中和无序竞争。同时，通过对特定区域的产业定位和政策扶持，促进了写字楼市场与区域产业发展的深度融合，提升了城市空间资源的利用效率。 十五、绿色环保成为写字楼建设新趋势。在当前注重可持续发展的时代背景下，绿色环保理念正日益融入北京写字楼的建设和运营中。新建写字楼项目越来越多地采用节能环保材料和技术，注重建筑的节能降耗和生态环境友好性，如设置雨水回收系统、安装高效节能空调、采用可再生能源等。这些举措不仅符合国家的环保政策要求，也能够为企业提供更加健康、舒适的办公环境，提升项目的市场竞争力。 十六、智能化办公系统提升楼宇品质。随着信息技术的快速发展，智能化办公系统已成为衡量写字楼品质的重要标准之一。北京新建的写字楼项目普遍配备了先进的楼宇自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统，能够实现对楼宇设备的智能监控和管理，提高办公效率和安全性，为租户提供更加便捷、高效的办公体验。智能化水平的提升，将进一步推动北京写字楼市场向高端化、现代化方向发展。

  2025-09-03

• 海淀创业园68家企业集体登陆北京四板市场

  近日，北京四板市场企业集体登陆仪式（海淀创业园专场）在北京股权交易中心举行，海淀创业园68家企业集体登陆。这一举措不仅为科技型中小企业搭建了对接资本市场的关键桥梁，也展现了海淀区在优化创新创业生态、强化招商引资方面的积极作为，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、海淀区构建科技型中小企业服务生态体系。作为科技创新资源高度集聚的区域，海淀区始终将服务科技型中小企业作为推动经济创新发展的重要抓手。相关负责人在仪式上表示，区域通过政策引导、资源整合、平台搭建等多种方式，为中小企业提供全生命周期支持。在企业发展关键环节，强调将现金流管理作为生命线，引导企业夯实经营基础；同时推动企业借助多层次资本市场实现跨越发展，而北京四板市场正是企业进入资本市场的重要起点和跳板。 二、北京四板市场发挥多层次资本市场基础作用。北京股权交易中心相关负责人介绍，作为区域性股权市场，北京四板市场聚焦服务科技创新型、专精特新型中小企业，提供包括股权融资、债权融资、并购重组、规范治理、培训辅导等在内的综合服务。通过登陆四板市场，企业可实现股权托管、价值发现，提升规范运作水平，为后续对接更高层级资本市场积累经验、奠定基础，助力企业在发展初期获得更稳定的资本支持。 三、海淀创业园打造全方位专业化孵化服务模式。海淀创业园运营主体为中关村科技园区海淀园创业服务中心，是专注于创新创业服务的事业单位。园区主体位于海淀区上地地区，拥有中关村创业大厦、中关村发展大厦、创业园标厂等孵化场地，孵化面积近8万平米，在园企业500余家。围绕企业发展需求，园区构建了覆盖工商税务咨询、知识产权咨询、法律咨询、政策对接、科技金融、市场对接、创业培训等领域的全方位服务体系，为企业解决从创立到成长的各类难题。 四、科技金融服务助力企业高效对接资本市场。在金融服务领域，海淀创业园重点发力企业与资本市场的对接工作，其中免费帮助园区企业推荐登陆四板市场是重要举措之一。自2018年起，园区通过专业团队指导、流程优化、资源协调等方式，已累计推荐68家企业成功登陆北京四板市场。此次集体登陆中，园区仅用两个月时间便完成68家企业的推荐服务，高效的服务能力得到企业广泛认可，体现了园区在推动企业资本化进程中的专业支撑作用。 五、深化合作拓展服务覆盖面与影响力。为进一步提升服务效能，海淀创业园与中关村资本市场服务有限公司签订合作框架协议，双方将在企业四板申请服务方面加强协同，整合各自资源优势，优化服务流程，为企业提供更精准、更全面的资本市场对接支持。相关负责人表示，未来园区服务将从现有范围向全区乃至全市延伸，让更多科技型中小企业享受到免费的扶持与帮助，扩大服务惠及面。 六、集体登陆为企业发展注入新活力。仪式现场，相关负责人与大创板企业代表共同敲响开市之锣，标志着68家企业正式进入北京四板市场。此次集体登陆不仅是企业发展历程中的重要里程碑，也为区域内科技型中小企业树立了借助资本市场实现成长的典范。通过登陆四板市场，企业将获得更多展示机会和资源对接渠道，加速技术成果转化和市场拓展，为后续发展积蓄力量。 七、海淀区持续优化创新创业营商环境。作为中关村国家自主创新示范区核心区，海淀区始终以构建国际一流营商环境为目标，不断完善政策体系、强化服务保障。此次68家企业集体登陆北京四板市场，是区域优化科技金融服务、支持中小企业发展的生动实践。未来，海淀区将进一步加大对科技型中小企业的服务力度，通过政策创新、平台搭建、资源整合等举措，持续激发市场主体活力，推动更多企业在资本市场中实现价值提升，为首都经济高质量发展贡献海淀力量。 八、北京四板市场与区域创新生态协同发展。北京四板市场与海淀区创新生态的深度融合，为科技型中小企业提供了从孵化培育到资本对接的全链条支持。区域内丰富的高校院所资源、高新技术企业集群与四板市场的资本服务功能形成互补，共同构建起“创新+资本”的良性循环。随着合作的不断深化，北京四板市场将在海淀区科技创新体系中发挥更加重要的作用，助力更多具有成长潜力的企业脱颖而出。 九、海淀创业园孵化服务模式的示范意义。海淀创业园在服务企业登陆资本市场方面的经验，为其他区域创新创业服务机构提供了借鉴。通过构建专业化、全方位的服务体系，聚焦企业实际需求，免费提供精准化支持，园区实现了企业发展与区域经济增长的双赢。这种以企业为中心的服务理念，将进一步推动创新创业服务行业的发展，提升整体服务水平。 十、科技型中小企业借力资本实现高质量发展。对于登陆北京四板市场的企业而言，这不仅是获得融资支持的途径，更是规范内部管理、提升品牌形象的契机。企业可借助四板市场的平台优势，加强与投资机构、产业链上下游企业的合作，加速技术创新和市场扩张。同时，在园区持续服务支持下，企业将更好地把握资本市场机遇，逐步成长为行业内的领军力量，为科技创新和经济发展注入持久动力。

  2025-09-03

• 北汽新能源领跑京城纯电市场

  北京市在新能源汽车领域招商引资成效显著，吸引相关产业链完善升级。凭借扎实的技术积累与完善的服务体系，新能源汽车品牌北汽脱颖而出，市场表现成为行业关注焦点，其强劲销售势头不仅推动了本地经济结构转型，也为区域清洁能源交通网络构建注入新动能。 一、政策体系奠定市场发展基石 北京市持续优化新能源汽车推广环境，出台包括购置补贴、税费减免、通行便利在内的多维激励政策。购买符合标准的纯电及插电混动车型，消费者可同时享有中央财政补贴与北京市级财政支持，直接降低购车成本。在车辆购置环节免除购置税及车船税，进一步激发消费意愿。特别在牌照资源配置领域，北京市针对新能源车型实施区别于传统燃油车的单独摇号体系，有效缓解了市民购车上牌的核心焦虑。最新一轮车牌指标配置结果显示，新能源车指标实现了高效发放，体现政策落地的力度，为终端市场扩张奠定了坚实基础。 二、北汽品牌领跑显现头部效应 在市场与政策的双重驱动下，新能源汽车产业呈现爆发式增长态势。公开统计数据显示，2015年，尽管传统燃油汽车市场增长有所放缓，但新能源车领域却逆势高速攀升，纯电动与插电式混合动力汽车产销量较往年成倍跃升。其中，纯电动汽车细分市场增速尤为突出，其终端销售占比远超其他类型。在此背景下，作为深耕纯电技术领域的主要企业之一，北汽在终端销量与市场份额两大关键指标上实现跨越式突破。根据权威行业监控信息，北汽在前11个月累计实现销售超过16840辆，同比增速高达数倍，其在国内纯电动车市场的占有率显著提升，超越去年同期水平约3.3个百分点，头部企业地位愈加巩固，与主要竞争对手的差距持续拉大，成功登顶销量榜首。这不仅反映了其产品战略精准契合消费者需求，也彰显了企业在技术研发、产能布局及渠道建设方面形成体系化竞争优势。 三、技术与服务网络构筑护城河 支撑北汽市场领先地位的核心，在于其持续强化的技术研发投入与覆盖全生命周期的服务保障体系。在核心技术方面，北汽专注研发高能量密度电池系统、高效驱动电机及智能电控平台，核心车型续航能力、安全性能、充电效率等关键指标获得行业权威验证机构高度评价。同时，围绕用户使用场景，加速在京充电服务网络布局密度与智能化管理，已形成覆盖核心城区、交通枢纽及环线区域的超充网络。其推出的定制化充电解决方案，显著提升车辆日常使用的便捷性与可靠性，该服务生态成为吸引消费者选择北汽品牌的重要因素之一。完善的售后保障网络为用户提供一站式维保服务，有效消除购买后顾之忧。 四、产业协同激活区域经济潜力 新能源汽车产业的蓬勃发展，正在深度重构北京市相关制造与服务业格局。北汽的崛起带动了区域核心零部件供应商体系的升级扩容，如动力电池模组、电机控制器、智能驾驶辅助系统等关键部件配套企业加速在京设立研发与生产基地。围绕整车制造、三电系统、智慧互联技术形成的产业集群效应不断增强。同时，围绕充电基础设施运营、电池回收利用、数字化运维服务等后市场环节催生大量新兴科技企业，推动区域内产业结构向绿色化、智能化转型。人才链方面，多所高校院所与车企合作建立新能源汽车技术研究中心，培养高端研发人才，为产业链持续创新蓄积核心动能。 五、挑战与展望塑造未来路径 持续领先需要面对多重挑战。随着补贴政策的逐步优化调整，对产品的核心竞争力提出更高要求。如何平衡成本控制与技术创新投入成为关键议题。另一方面，众多国内外知名车企正加速布局纯电市场，产品迭代周期缩短，市场竞争格局日益激烈。对此，领先企业需精准研判政策与技术趋势，在智能座舱体验、超快充技术、车联网生态等前沿领域前瞻布局。同时，强化与城市基础设施建设的无缝协同，推动车网互动试点应用及动力电池梯次利用等低碳循环项目的落地实践，将是保持竞争力的重要支点。未来行业竞争将更聚焦于产品全生命周期的价值创造与用户体验的深度优化。 可以预见，北京市新能源车市场在政策精准引导、产业链协同创新及消费者理念升级的推动下，将迈向更高质量的发展阶段。北汽当前的市场领先态势既展现了先发优势，也意味着未来需持续探索创新的责任。企业如何平衡规模与效益、技术创新与成本管控、产品力与服务生态的关系，是其能否在新能源汽车发展新阶段持续领航的关键命题。

  2025-09-03

• 首都擘画高精尖产业新蓝图

  北京近日举行重要行政会议，聚焦两项核心议题：编制《北京创造2025》战略方案及优化区域财政转移支付制度，旨在通过创新驱动重塑产业格局，强化招商引资吸引力，推动经济向“高精尖”转型，同时深化京津冀协同发展机制。 一、战略定位：锚定全国科创中心核心功能 《北京创造2025》以全球视野定位北京发展坐标。根据国家科技创新部署，北京将系统整合“三城一区”科研资源（中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、经济技术开发区），重点突破人工智能、量子信息、生命科学等前沿领域。政策层面明确要求建立“企业主导—高校支撑—市场转化”的全链条机制，并配套专项基金支持关键核心技术攻关，为创新主体提供制度性保障。 二、产业升级：制造业服务化转型破局之道 会议明确指出产业转型两大路径：一是推动传统制造企业向“产品+服务+解决方案”综合提供商跃升，支持智能装备、新能源车等领域企业构建远程运维、个性化定制等新型服务模式；二是依托数字技术赋能产业链重塑，加快建设工业互联网平台和共享制造中心，降低中小企业智能化改造门槛。公开信息显示，北京已试点建设数字孪生工厂20余家，服务化收入占比提升至35%。 三、财政改革：转移支付撬动区域协同发展 在财政保障机制上，北京市创新设计“分类引导+动态调节”的转移支付体系：针对海淀区等创新策源地，设置研发投入增量奖励；对房山区、大兴区等制造承载区，专项补贴产业基础设施升级；对生态涵养区则强化补偿机制。该体系嵌入了18项量化考核指标，包括“高精尖”产业增加值占比、科技成果本地转化率等，确保资金精准滴灌重点领域。 四、区域协同：京津冀共建创新生态圈 财政改革特别强调区域联动效能。北京市计划设立百亿级协同发展基金，重点支持廊坊、保定等地承接中试基地和配套产业链，已推动超30个京津研发—河北转化项目落地。同时建立跨区域统计核算和税收分成机制，在亦庄—永清产业园等试点园区推行“创新券跨域通用”政策，破解生产要素流动壁垒。 五、实施保障：构建四位一体推进机制 为确保政策有效落地，北京市建立“目标管理—过程监控—效果评估—动态优化”闭环体系：由科技、经信等部门联合制定年度重点任务清单，每季度开展第三方成效评估，并建立产业白名单制度，对集成电路、生物医药等战略产业实施“一链一策”专项服务。审计部门同步介入资金使用全流程监管，杜绝政策空转。

  2025-09-03

• 数字中关村产学研基地启动

  北京大学与神州控股集团共同组建协同创新中心，标志着重点产学研项目在北京市海淀区取得实质性突破，将为区域招商引资导入高水平科技引擎。该中心聚焦智慧城市全栈技术研发与产业转化，旨在打通前沿研究与应用落地的关键堵点，推动数字经济核心要素在首都创新土壤中的深度整合。 一、协作机制与战略定位 该中心以"需求牵引、技术驱动、生态协同"为准则，建立高校院所与科技企业间的双向赋能通道。其核心使命是构建覆盖基础研究、技术中试、商业孵化的全生命周期支撑体系，尤其在网构软件、城市智能体架构、可信数据流通等前沿方向搭建联合实验室。不同于传统校企合作模式，此平台特别纳入地方政府与终端用户参与技术路线设计，确保研发成果契合新型智慧城市建设中的实体需求痛点。 二、核心攻关方向部署 首批确立五大技术攻关集群：其一，城市多源异构数据融合治理平台，重点突破隐私计算与区块链确权技术在公共数据开放中的应用瓶颈；其二，分布式云脑系统，开发适配不同城市场景的弹性算力调度算法；其三，智能服务机器人集群协作框架，解决高密度人流场景的响应效率问题；其四，城市数字孪生底座工具链，建立从物理感知到虚拟仿真的标准化接口；其五，产业互联网安全防护体系，研制抵御新型网络攻击的主动防御方案。 三、产业转化特色路径 为加速技术市场化，中心独创"三螺旋"孵化模式：依托高校的原创技术专利池、企业的工程化能力矩阵及政府应用场景清单，筛选具有城市级应用潜力的项目。针对入选项目设立专项转化基金，提供不少于六个月的试运行环境。值得关注的是其建立的"技术成熟度沙盒"机制，允许创新团队在北京市亦庄经开区等区域，优先获取真实场景测试权限，大幅压缩产品迭代周期。 四、人才循环培养体系 中心创建"双聘研究员"制度，每年遴选十名高校教授进入企业技术委员会，同时安排企业首席科学家到北大开设实践课程。联合培养项目采用"课题-学位-创业"贯通模式，研究生直接参与产业攻关项目并计入学分。定期举办场景创新挑战赛，获奖团队可获得项目公司优先孵化权。该机制已吸引六十余支青年科创团队入驻创新工场。 五、区域经济辐射规划 平台将率先在北京市海淀区建立智慧街区样板工程，部署物联感知网络与城市操作系统。重点验证垃圾分类智能监管、独居老人安全监护、小微企业信用贷款等民生场景解决方案。后续技术模块将向通州区城市副中心、怀柔科学城等区域推广，形成首都特色"智慧城市技术输出带"。 六、标准与生态共建 中心牵头编制《城市智能体参考架构》团体标准，建立涵盖数据采集、平台接口、安全审计的指标规范。联合行业协会启动"灯塔计划"，征集典型场景解决方案形成开源案例库。定期发布智慧城市技术成熟度图谱，为政府新基建投资提供决策参考。 此次合作打破传统产学研的单向技术转移路径，通过建立"市场定义价值-研发创造价值-资本放大价值"的创新闭环，有望形成可复制的校企协作范式。其承载的不仅是个体技术的突破，更是在全球数字化转型浪潮中，关于中国新型创新联合体构建的重要探索。

  2025-09-03

• 双创引擎澎湃海淀个税新高

  海淀区前三季度个人所得税呈现强劲增长，这一现象主要归因于创新创业活动的持续活跃和中关村核心区招商引资战略的成功推进，吸引了大量高端人才与资本流入，从而优化了产业结构，并为地区财政贡献注入新动能。 一、海淀区作为北京创新高地，其创新创业生态蓬勃发展源于国家级战略支持与地方政策的精准发力，聚焦高精尖领域如人工智能、大数据和生物技术，通过构建孵化器集群和优化营商环境，显著提升了人才吸引力，间接推动个税基础扩大。 二、创新创业浪潮带动高端人才集聚，工资薪金个税结构随之优化，高收入群体规模加速扩张，尤其是技术和新兴行业精英收入增长迅猛，这不仅体现了创新驱动的成果，还强化了地区竞争力，使海淀个税贡献占据全市领先地位。 三、高精尖产业格局在信息服务与科技服务领域的深化作用突出，这些技术密集型行业已取代传统产业成为个税核心引擎，其快速扩张源于持续创新投入和市场开拓，同时财产转让个税因科技企业估值提升和民间投资活跃而大幅跃升，反映了资本要素的活跃流动。 四、招商引资协同创新创业政策激发了企业活力与市场交易热度，科技孵化器和初创企业成长加速带动了股权等资产转让活跃，这从侧面印证了创新生态系统对财政增收的长效支撑，也为未来可持续增长奠定了基础。海淀区的实践表明，创新与资本的深度融合是引领高质量发展关键路径。

  2025-09-03

• 京津冀融合共铸产业新棋局

  三年来，京津冀三地围绕国家战略部署，以协同创新为引领，通过招商引资精准对接产业资源，重构区域产业链新版图。三省市立足全局优化产业分工，依托科技赋能实现生产要素高效流通，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、顶层设计牵引区域产业新格局 京津冀协同发展战略明确产业差异化发展路径，建立了跨区域产业规划协调机制。北京聚焦科技创新、国际交往等核心功能，天津强化先进制造与航运枢纽优势，河北重点承接转化与产业链配套。三地联合印发产业转移指南，严格限制高耗能、高排放项目跨区域简单搬迁，从源头规避产业同质化竞争。国家层面设立专项协调机构，统筹土地、环保、财税政策联动，确保项目落地精准高效。 二、载体创新加速要素跨域流动 高端创新平台成为协同发展主阵地。天津滨海—中关村科技园构建“北京研发—天津转化”新模式，累计注册科技企业超4000家，30%核心技术源自北京高校院所。保定中关村创新中心首创“基地+基金”运营模式，吸引新一代信息技术企业占比过半。雄安新区科技产业园引入智能制造中试平台，推动北京创新成果在冀就地产业化。区域性技术交易市场年交易额突破百亿元，实现专利共享、标准互认与检测结果三地通用。 三、产业链重构培育集群新优势 三省市共建新能源汽车、生物医药等6个跨区域产业集群。沧州汽车产业园吸引数十家核心零部件企业，形成整车制造到电池回收的全链条生态。北京大数据总部在张北建立绿色算力基地，津冀企业算力成本降低40%。曹妃甸协同发展示范区引入百万吨级高端装备制造项目，推动河北钢铁企业转型特种钢材供应。产业链云图管理系统实时监控三地8000余家规上企业供需数据，促成配套合作超2000项。 四、双向赋能激活升级新动能 北京疏解非首都功能释放产业空间，科研机构在津冀设立分支超150家。天津生物医药共享实验室年均服务河北药企300余次，降低研发成本35%。河北钢铁企业对接京津技术中心开发稀土合金新材料，产品溢价率提升25%。产业基金体系撬动社会资本超千亿元，重点投向京津冀集成电路、工业互联网等共性技术领域。 五、制度突破护航深度协同 三地探索税收分享、统计分算机制，破解跨省市合作利益分配难题。人才互认体系覆盖32个专业领域，京津冀科技创新券实现异地兑付。生态环境协同治理建立横向补偿机制，保障产业转移与生态优化同步推进。京津冀信用信息共享平台归集企业数据超亿条，显著降低跨区域交易风险。 六、创新版图显现协同新成效 区域产业梯次格局日益清晰：北京科技服务业占比升至28%，天津航空航天装备产值增长40%，河北高新技术产业投资增速连续领跑全国。三地联合攻关的氢能运输装备、高端医疗设备等成果填补国内空白。全球创新指数报告显示，京津冀产业集群协同度居国内城市群首位，世界级先进制造走廊初具雏形。 京津冀产业协同正向制度创新深水区挺进。随着产业生态圈持续优化，“创新研发—成果转化—生产制造”的黄金链条日益巩固，万亿级产业集群崛起为区域发展提供核心支撑。未来三地将深化要素市场化改革，在集成电路、人工智能等战略领域打造具有全球影响力的产业协同标杆。

  2025-09-03

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